長く住んでるとお得になる賃貸物件
これは私の実体験の話です。私が今現在住んでいる物件はペットマンションです。それもペット専用マンションで、入る時は新築でしたから費用も多くかかりました。しかし、最近3回目の部屋の更新手続きをした際の話ですが、以前から、6年くらい住んでいると、賃貸の場合は経年劣化も認められるようになり、また入居当時と比べて、周囲の物価や同型の建物と比較して、家賃が高い場合などは交渉すれば安くなる場合もあると聞いたので、今借りている賃貸物件の更新の時に、それをやってみようと考え、実行に移しました。内容としては、現在の自分が住んでいる地域の同型の賃貸マンションの家賃や諸条件などを数件分用意して、契約に臨むという形です。実際に調べてみると、同型の物件は自身が住んでいるよりも最寄駅に近いのに数千円～1万円近く家賃が安いものもありました。その情報をもっていざ、交渉の席へ基本は、契約更新の際に判を押すだけで前2回は更新をしていたので、先方もその準備しかされていませんでした。そして、本題の話を切り出すと最初は怪訝そうな顔をされていましたが、いったん席を離れてどこかに電話をしているような動きをした後に、再度出てこられ長く住んでいるので現在の家賃83,000円から5,000円引いて78,000円でどうかとありました。私は交渉してみるものだと思い、さらに現在不備な個所としてあるエアコンや水回りの補修についても経年劣化もあるのでそちらで修理してほしいと頼むと、確認してから返答するとありました。結果、エアコンは大家さんもちで新しくなりました。そして2年更新ですが、2年で約120,000円も安くなりました。